وکیل
-
مجله جامعه
آیا وکیل ضامن است؟
عقد وکالت ازعقود جایز است به این معنا که طرفین عقد در هر زمان می تواند عقد را فسخ کنند اما جایز بودن عقد وداشتن اختیار فسخ وکالت به این معنا نیست که طرفین میتوانند تعهدات خود را ایفا نکند و از تعهدات سرباز بزنند. طرفین تا قبل از انفساخ عقد باید به تعهدات خود وفا کنند و ملزم به ایفای تعهدات خود می باشند. در تعریف تعهد قانونی باید گفت که شامل اموری میباشد که طرفین در ضمن عقد و چارچوب قوانین معینه متعهد شده اند. با توجه به تعهدات عقد وکالت، وکیل پایه یک دادگستری موظف می باشد که تا زمان انفساخ عقد تعهدات خود را اجرا کند. درواقع به این معنا که اگر وکیل درحوزه تعهدات و وظایف عمل نکرد و اقدامی خارج از حدود اذن و عرف و یا اقدامی را با تأخیر انجام داد که سبب خسارت به موکل شده باشد همچون شخص ثالث ،مطابق قوانین در حوزه تسبیب وکیل ضامن می باشد. همچنینن موکل می تواند خسارت وارده را از وکیل مطالبه نماید. درنتیجه وکیل در صورت لزوم میتواند شخصاً و یا اصالتاً موکل را ضمانت کند. با توجه به مطالب گفته شده در بالا، مطابق ماده ۶۶۷ قانون مدنی صراحتا بیان میدارد: وکیل …
-
مجله جامعه
چرا از وکیل مهریه دراراک موسسه حقوقی دادکوشا استفاده کنیم؟
مهریه باید چیزی باشد که در بین مسلمانان مالیت داشته باشد، مثلاً شراب را نمیتوان مهریه قرار داد، زیرا در بین مسلمانان مالیت ندارد، بنابراین مهریه میتواند پول نقد، سکه و طلا، اموال منقول و غیر منقول و حتی انجام کار خاصی بر ذمه شوهر باشد، مثلاً اینکه شوهر به عنوان مهریه متعهد شود که سوره یاسین را به همسرش بیاموزد. مهریه باید کاملاً مشخص و معین باشد و مبهم نباشد مثلاً اینکه زوج بگوید یکی از خانههایم یا زمینهایم یا سه دانگ از خانهای که در آینده میخرم را به عنوان مهریه به زوجه میدهم صحیح نیست. مهریه بعد از نکاح و ثبت در سند ازدواج به عنوان دین و بدهی بر ذمه زوج قرار میگیرد. مهریه در سند رسمی ازدواج ثبت میشود که از مزایای این عمل میتوان این مورد را ذکر کرد که این سند، یک سند لازم الجرا است. از ویژگیهای سند لازم الاجرا، این است که میتوان از طریق دفتر خانه تنظیم سند ازدواج و گرفتن اجراییه و مراجعه به اداره اجرای اسناد رسمی ثبت آن را به اجرا بگذارد. حتماً نیازی نیست که از طریق دادگاه اقدام شود. بنابراین ویژگی بارز اسناد لازم الاجرا از جمله سند ازدواج، این است که هم از طریق …
-
بهترین وکیل ملکی با تجربه در استان تهران
با توجه به مسائل خاص املاک و مستغلات ، مشاوره قبل از هر اقدامی تا حدی شما را از خطرات آینده محافظت می کند یا حداقل حقوق شما را ضایع نمی کند. مشاوره حقوقی املاک و مستغلات در موسسه حقوقی با توجه به اهداف ما در تشکیل کمیسیون های ویژه مشاوره املاک و مستغلات ، در مورد موضوع مورد علاقه خود با تماس مستقیم با وکیل با اطلاع کامل از موضوع تصمیم گیری خواهید کرد. وکیل ملکی خوب در تهران وکیل خوب ملکی وکلای متخصص در امور ملکی در دعاوی ملکی کار می کنند و در واقع تخصص و مهارت آنها در دعاوی ملکی است ، می توان گفت که دعاوی ملکی یکی از پیچیده ترین دعاوی در دادگاهها است. امروزه خرید و فروش املاک و مستغلات به دلیل اهمیت فراوان آن برای مردم و به دلیل وضعیت اقتصادی جامعه از اهمیت بسیاری برخوردار شده است و همین امر موجب ناآگاهی در برخی امور مربوط به خرید و فروش املاک و مستغلات شده است. پرونده های حقوقی در دادگاه ها را تشکیل دهید. وکیل املاک و مستغلات در این رابطه می گوییم دعاوی مدنی یکی از پیچیده ترین دعاوی است زیرا دعاوی مدنی به سه نوع تقسیم می شوند: دعاوی …