وکیل
-
اقتصادی
حالا نوبت کارگران هفت تپه بود تا در نقش وکیل مدافع ،حقوق فرزانه زیلابی را مطالبه کنند
از جمله دغدغه ها و چالش هایی که سال هاست ذهن غالب وکلای دادگستری و برخی مدیران نهاد وکالت را به خودش مشغول کرده،بازسازی و احیاء پایگاه اجتماعی وکلاست.عبارت دیر آشنای مدافعان بی دفاع آینه تمام نمای دغدغه ی اعضاء کانون وکلاست که در مواجهه با چالش ها و هجمه های تحمیل شده بر نهاد وکالت شنیده می شود؛ از تعریف نشدن هفتم اسفندماه به عنوان روز وکیل در تقویم رسمی کشور تا تصویب و تحمیل انواع و اقسام طرح ها و لوایح علیه اصول بدیهی و پذیرفته شده ی نهاد وکالت تا سیاه نمایی برخی رسانه ها علیه جامعه ی وکالت بخشی از دغدغه هایی است که اعضاء کانون وکلا با آن روبه رو هستند. موضوع له و دایره فعالیت حرفه ی وکالت به منزله ی حرفه ای تخصصی-خدماتی مشکلات و گرفتاری هایی است که مردم با آن دست و پنجه نرم می کنند و قرار است وکیل دادگستری با تخصص و تلاشی خالصانه در هیبت یک بال فرشته عدالت به تحقق عدالت قضایی کمک کند تا مبادا حقی نا حق جلوه کند یا حرف ناحق به کرسی حق تکیه زند! در همین وانفسای هجمه ها و دغدغه ها، بانویی در جنوب کشور در قامت وکیل مدافع کارگران زحمتکش …
-
اقتصادی
وکیلِ روزنامه نگار یا روزنامه نگارِ وکیل؟!
تقریبا تمام مطالب کتاب «خاطرات وکیل» را قبل از انتشار خوانده ام. حالا اما قصد ندارم درباره محتوای کتاب بنویسم. می خواهم از شکل گیری آن بگویم.چیزی که در کتاب نوشته نشده اما بهتر است مخاطب، مثلا بداند که آقای جعفرپور-مولف کتاب- تا چه میزان توجه،وسواس، وقت، توان و تمرکزش را برای این خاطرات گذاشته؛ او که در این کتاب سعی کرده هم وکیل باشد و هم روزنامه نگار! نیازی به گفتن نیست که آقای جعفرپور وکیل خوبی است اما آیا روزنامه نگار خوبی هم هست؟ خودش که ادعایی در روزنامه نگاری ندارد. از دید من چند ویژگی اصلی یک روزنامه نگار خوب این ها هستند:عشق و علاقه ،پی گیری و ممارست،آموختن،بهره گیری از تجربه اساتید این حرفه،مدعی نبودن و شوق به یادگیری. از نگاه من آقای جعفرپور تمام خصوصیات ذکر شده را داراست. دیده ام بارها از اهالی فن روزنامه نگاری نظر خواسته، حتی برای انتخاب تیترهای مناسب، مطالبش را به قضاوت گذاشته،بارها مطالبش را بازنویسی کرده و بارها یادداشت هایش را به کلی حذف کرده و چه چیزی از این «دقت نظر» بهتر؟ این نشان دهنده احترام و ارزش به مخاطب است و از نظر من اصلی ترین ویژگی یک نویسنده و روزنامه نگار هم همین است. این …
-
اقتصادی
وکیل ملکی خوب در تهران چه ویژگی هایی دارد؟
به دلیل ارزش بسیار بالای این سرمایه، مشکلات فراوانی نیز حول آن پدید می‌آید که به دلیل حساسیت موضوع و ریسک بالا در صورت شکست در پرونده ملکی، نیاز به وجود فردی آگاه و مطلع از قوانین مربوط به ملک را بیش از پیش نمایان می‌کند. وکیل ملکی هم مشاور شما خواهد بود و هم مدافع حقوق شما، پس با همراهی او در تمامی مراحل کار خود از منبعی که به مسلط است بهره‌مند می‌شوید. چرا باید در دعاوی ملکی به وکیل مراجعه کنیم؟ هرکسی در کاری ماهر بوده و می‌داند که ضرب المثل ٬٬کار را به کاردان بسپار٬٬ چقدر جمله حکیمانه‌ای است. در مسائل مربوط به املاک نیز، وجود یک وکیل ملکی مصداق همین جمله بوده و با سپردن پرونده خود به آن شخص، هم در زمان خود صرفه جویی می‌کنید و می‌توانید مشغول به انجام کاری شوید که در آن ماهر هستید، و هم دیگر نگرانی و استرسی بابت پیشبرد کار خود نداشته و می دانید شخصی با صلاحیت کافی مشغول رسیدگی به آن است. یک وکیل ملکی چه وظایفی بر عهده دارد؟ آگاهی به توانایی‌ها و خدماتی که یک وکیل ملکی می‌تواند به شما عرضه کند، نکته مهمی است که گاها افراد از آن بی خبر بوده …
-
مجله جامعه
آیا وکیل ضامن است؟
عقد وکالت ازعقود جایز است به این معنا که طرفین عقد در هر زمان می تواند عقد را فسخ کنند اما جایز بودن عقد وداشتن اختیار فسخ وکالت به این معنا نیست که طرفین می‌توانند تعهدات خود را ایفا نکند و از تعهدات سرباز بزنند. طرفین تا قبل از انفساخ عقد باید به تعهدات خود وفا کنند و ملزم به ایفای تعهدات خود می باشند. در تعریف تعهد قانونی باید گفت که شامل اموری میباشد که طرفین در ضمن عقد و چارچوب قوانین معینه متعهد شده اند. با توجه به تعهدات عقد وکالت، وکیل پایه یک دادگستری موظف می باشد که تا زمان انفساخ عقد تعهدات خود را اجرا کند. درواقع به این معنا که اگر وکیل درحوزه تعهدات و وظایف عمل نکرد و اقدامی خارج از حدود اذن و عرف و یا اقدامی را با تأخیر انجام داد که سبب خسارت به موکل شده باشد همچون شخص ثالث ،مطابق قوانین در حوزه تسبیب وکیل ضامن می باشد. همچنینن موکل می تواند خسارت وارده را از وکیل مطالبه نماید. درنتیجه وکیل در صورت لزوم می‌تواند شخصاً و یا اصالتاً موکل را ضمانت کند. با توجه به مطالب گفته شده در بالا، مطابق ماده ۶۶۷ قانون مدنی صراحتا بیان میدارد: وکیل …
-
مجله جامعه
چرا از وکیل مهریه دراراک موسسه حقوقی دادکوشا استفاده کنیم؟
مهریه باید چیزی باشد که در بین مسلمانان مالیت داشته باشد، مثلاً شراب را نمی‌توان مهریه قرار داد، زیرا در بین مسلمانان مالیت ندارد، بنابراین مهریه می‌تواند پول نقد، سکه و طلا، اموال منقول و غیر منقول و حتی انجام کار خاصی بر ذمه شوهر باشد، مثلاً اینکه شوهر به عنوان مهریه متعهد شود که سوره یاسین را به همسرش بیاموزد. مهریه باید کاملاً مشخص و معین باشد و مبهم نباشد مثلاً اینکه زوج بگوید یکی از خانه‌هایم یا زمین‌هایم یا سه دانگ از خانه‌ای که در آینده می‌خرم را به عنوان مهریه به زوجه می‌دهم صحیح نیست. مهریه بعد از نکاح و ثبت در سند ازدواج به عنوان دین و بدهی بر ذمه زوج قرار می‌گیرد. مهریه در سند رسمی ازدواج ثبت می‌شود که از مزایای این عمل می‌توان این مورد را ذکر کرد که این سند، یک سند لازم الجرا است. از ویژگی‌های سند لازم الاجرا، این است که می‌توان از طریق دفتر خانه تنظیم سند ازدواج و گرفتن اجراییه و مراجعه به اداره اجرای اسناد رسمی ثبت آن را به اجرا بگذارد. حتماً نیازی نیست که از طریق دادگاه اقدام شود. بنابراین ویژگی بارز اسناد لازم الاجرا از جمله سند ازدواج، این است که هم از طریق …
-
بهترین وکیل ملکی با تجربه در استان تهران
با توجه به مسائل خاص املاک و مستغلات ، مشاوره قبل از هر اقدامی تا حدی شما را از خطرات آینده محافظت می کند یا حداقل حقوق شما را ضایع نمی کند. مشاوره حقوقی املاک و مستغلات در موسسه حقوقی با توجه به اهداف ما در تشکیل کمیسیون های ویژه مشاوره املاک و مستغلات ، در مورد موضوع مورد علاقه خود با تماس مستقیم با وکیل با اطلاع کامل از موضوع تصمیم گیری خواهید کرد. وکیل ملکی خوب در تهران وکیل خوب ملکی وکلای متخصص در امور ملکی در دعاوی ملکی کار می کنند و در واقع تخصص و مهارت آنها در دعاوی ملکی است ، می توان گفت که دعاوی ملکی یکی از پیچیده ترین دعاوی در دادگاهها است. امروزه خرید و فروش املاک و مستغلات به دلیل اهمیت فراوان آن برای مردم و به دلیل وضعیت اقتصادی جامعه از اهمیت بسیاری برخوردار شده است و همین امر موجب ناآگاهی در برخی امور مربوط به خرید و فروش املاک و مستغلات شده است. پرونده های حقوقی در دادگاه ها را تشکیل دهید. وکیل املاک و مستغلات در این رابطه می گوییم دعاوی مدنی یکی از پیچیده ترین دعاوی است زیرا دعاوی مدنی به سه نوع تقسیم می شوند: دعاوی …
-
اقتصادی
وکیل،تاجر نیست – مجله آنلاین
قبل از طرح موضوع ، لازم است كه به طور خلاصه متخصصان حقوقی را معرفی كنید تا از شر این توهم كه وكیل از وضعیت شما نگران است خلاص شوید و از همان ابتدا سنگ پرتاب كنید. بدون استثنا ، اکثریت کسانی که قانون و اصول قانون را مستند کرده و در پاسخ به حملات روزمره به حرفه وکالت صحبت می کنند ، کسانی هستند که پس از سالها کار در این شهر سالها در این حرفه کار کرده اند. زادگاه وی شناخته شده است و افزایش تعداد وکلا تاثیری در موقعیت وی ندارد و طبق شغل وی ، چیزی کم نمی کند. گروه دیگری از عزیزان هستند که شب بیدار می شوند تا منابع و محتوای آزمون وکالت را دقیقاً مطالعه کنند.طبق روال مالوف در قدرت و نزدیکان به آن ، همان آزمون که پس از چندین مشارکت به عنوان مشاور قدرت ناکام ماند ، مسیر رانت خواری و اجتناب را دنبال کرد. دولت ، این بار به قصد ریشه یابی در خانه. کشور نفوذ کرده است و آنها به عنوان مدافع حقوق مردم نسبت به جوانان این سرزمین می نویسند و عمل می کنند. آنها موفق به پیوستن به حرفه وکالت شدند. علاوه بر محافظت از خانه های …