ساختمان
- اقتصادی
جزئیات مالیات آپارتمان‌ها و باغ‌ویلاهای لاکچری
قوانین اجرایی بند (ط) تبصره (6) ماده 1 قانون بودجه ملی 1400 اعلام شده است. به گزارش مجله آنلاین ، «اقتصادآنلاین» در ادامه می نویسد: ویلاهای گران قیمت شامل املاک و مستغلات ، آپارتمان ها ، ویلاها ، خانه ها شامل کلیه ساختمانها شامل باغها ، مناطق و داراییهای کلیه اشخاص حقیقی و شرکتی و افراد وابسته به آنها. 10 میلیارد تومان این مقررات است. نرخ مالیات بر دارایی سالانه از 100 میلیارد ریال تا 150 میلیارد ریال ، 0.1 درصد تا 100 میلیارد ریال ، 150 میلیارد تا 250 میلیارد ریال ، 0.2 تا 150 میلیارد ریال سیاه ، 250 میلیارد و 1 واقعی تا 400 میلیارد ریال. ، مازاد 250 میلیارد ریال تا 0.3 درصد ، 400 میلیارد و 1 ریال تا 600 میلیارد ریال ، مازاد 400 میلیارد ریال به 0.4 درصد و مازاد 600 میلیارد ریال واقعی معادل 0.5 درصد تعیین شده است. وزارت راه ، شهرسازی و صنعت ، وزارت معادن و تجارت ، آژانس های ثبت ملک و املاک دولتی و دولت های محلی باید اطلاعاتی را در مورد مالکین این املاک و افراد وابسته به آنها به مقامات مالیاتی ارائه دهند. واحدهای مسکونی و باغ ویلا در حال ساخت و واحدهای مسکونی و …
- مجله هنری و فرهنگ
دو تک‌آهنگ اصلی آلبوم «XOXO”, “گرگ» و «غرش»
اکسو به دو گروه اکسو کِی و اکسو اِم که اعضای EXO-K شامل سوهو، بک‌هیون، جانیول، دی.اُ، کای و سه‌هون و اعضای گروه EXO-M شیومین، لوهان، کریس، لِی، چِن و تائو بودند 1. Suho نام هنری: Suho 수호 سوهو نام اصلی: Kim Jun Myeon 김준면 کیم جون میون موقعیت: رهبر, رهبر خواننده تاریخ تولد: May 22, 1991 ۱۳۷۰/۰۳/۰۱ علامت زودیاک: برج جوزا ملیت: کره‌ای قد: ۱۷۲ سانتی‌متر گروه خونی: AB محل تولد: سئول، کره جنوبی زیر گروه: EXO-K سوپر قدرت: آب Instagram: @kimjuncotton در محدوده سئول آپگوجئون با خانواده خود زندگی می کرده است. او یک برادر به نام کیم دونگکیو دارد. این برادر چهار سال از سوهو بزرگ تر است. تحصیلات خود را در دانشگاه کیونگ هی سایبر(ساختمان تجارت و فرهنگ و هنر) گذرانده است. خودش گفته است که شبیه به Choi Siwon است. در سن ۱۶ سالگی و در سال ۲۰۰۶، کارآموز SM بود. شوخی دوست دارد اما اعضا معتقدند شوخی های او خیلی جذاب نیست. به Sehun نزدیک است و حدود ۹ سال است که یکدیگر را می شناسند. او بهترین سخنران در اعضای EXO است. بسیار مودب و با ملاحظه است. او قبلاً یک اتاق مشترک با Sehun داشت اما اکنون آنها اتاق های جداگانه ای …
- اقتصادی
انواع پیشانی ساختمان و نحوه ساخت آن
یکی از بهترین و زیباترین پوشش برای درب های ورودی و پنجره ها این نوع سایبان ها و بارانگیرها هستند. دارای طرفداران بسیاری می باشد. بیشتر ورودی ها با طرح های کلاسیک و طرح های رومی همراه هستند که ابزار و تراکم بالایی و آهن کشی در زیر آن می باشد. اما امروزه بیشتر ورودی های مدرن مد نظر است که با ترکیب چند متریال در کنار همدیگر ساخته می شوند که در این صورت بهتر آن است با به کارگیری متریال بالاتر، کیفیت بیشتر را در آن ارتقا دهیم. درب ورودی در هر ساختمانی یکی از مهم ترین چیز می باشد که در هنگام ورود به آن ساختمان معلوم می گردد و همه ساکنان آن ساختمان روزانه چندین بار در این منطقه در حال تردد می باشند. سازه های امروزی و جدید یعنی دو عنصر جدید و خاص به نام سازه و پارچه است که امروزه به وفور از این دو عنصر استفاده کارآمد می گردد . به کار بردن سقف های کششی در فضاهای خارجی و داخلی ساختمان جای خود را در بین معماران و ساختمان سازها و پیمانکاران در این زمینه باز نموده است. این سیستم در حالتی که در فضای داخلی باشد سقف کناف و رابیتس …
- اقتصادی
آیا در اجاره سوله نوع کاربری را باید مورد توجه قرارداد؟
در این مقاله میخواهیم در مورد اجاره سوله تهران با شما صحبت کنیم اما قبل از آن تعریف کوتاهی از سوله خواهیم داشت و با کاربری های مختلف آن آشنا خواهیم شد. به سازه های فلزی که تمرکز آن ها بر ایجاد فضایی است که ستون میانی ندارد و معمولا سقف آن به صورت شیب دار ساخته می شود، سوله می گویند. کاربری سوله معمولا برای انجام فعالیت های صنعتی است اما کاربردهای دیگری نیز دارد. از سوله برای راه اندازی کارگاه صنعتی، کارخانه، مرغداری، انبار، تعمیرگاه، هایپر مارکت، پارکینگ خودرو، سالن ورزشی، سالن همایش و مجالس، آشیانه هواپیما و … خرید سوله کوچک چه مزایایی دارد؟ به طور معمول سوله های کوچک بر روی یک فونداسیون اجرا می شوند و به جوشکاری نیاز ندارند. توصیه ما این است که معامله خود را در مشاور املاکی انجام دهید که مجوزهای قانونی برای این کار را داشته باشد. بسیاری اوقات اتفاق افتاده که افراد برای خرید و فروش ، اجاره املاک صنعتی مانند سوله و … به مشاور املاکی مراجعه نموده اند که هیچگونه مجوزی برای اینگونه معاملات ندارد. متاسفانه پس از امضای قرارداد، خریدار و فروشنده به مشکلات قانونی بر می خورند که موجب به دردسر افتادن طرفین می شود. …
- اقتصادی
رسوایی انتقام‌گیری حیثیتی در آستارا و حریم خصوصی متهمان
مردی ترسیده همه درهای خیابان را می زند و هیچ کس سعی نمی کند درها را به روی او باز کند. زیرا وقتی او در خیابان ظاهر شد ، اکنون به نظر می رسد که از مادرش متولد شده است و کاملاً برهنه است و هیچ چیز بر بدن ندارد. .. این خلاصه ای از فیلمی است که اخیراً در شبکه های اجتماعی مورد توجه قرار گرفته و واکنش بسیاری از کاربران را به دنبال دارد. عکس العمل برای جمع بندی یکی: شرمنده این پسر! دیروز ، قوه قضائیه گیران قول داد دادستان رشت اعلام کرد که این فرد یکی از روسای دفتر آستارا است ، جایی که وی اعمال ظالمانه ای انجام داده است... خبرگزاری رکنا همچنین تصاویر تکان دهنده ای را منتشر کرده است که برخی از آنها تحت پوشش قرار گرفته اند. رئیس بیمه AstaraHealth وقتی یک تنهایی شیطانی را با یک زن متاهل تجربه کرد ، در معرض دید قرار گرفت. افسر بیمه درمانی آستارا توسط افراد عصبانی از ساختمان دفتر خود بیرون کشیده شد و برهنه و بد مورد ضرب و شتم قرار گرفت. رئیس بیمه سلامت آستارا پس از انتشار فیلم برهنه و عکس خصوصی خود با یک زن متاهل در محل کار خود …
- اقتصادی
برجها در چشم پایتخت معنوی ایران/ مشهد در سیطره معماری بی‌هویت! – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
خبرگزاری آنلاین ، گروه استان ها-ملیحه زرین پور: اخیراً ، پایتخت معنوی ایران توسط برجها و ساختمانهای مدرن و مرتفع احاطه شده است ، گاهی اوقات به صورت هتل ، و گاهی اوقات به صورت آپارتمان مسکونی سازمانهای مختلف در گوشه گوشه مکانهای مقدس ، که روزانه تخریب می شوند. رزابی و بنای این شهر مذهبی بیش از پیش با هویت دینی و معماری اسلامی که روزگاری به این شهر سرازیر شده فاصله می گیرند. امروز در کوچه پس کوچه های این شهر مقدس خبری از روح معماری اسلامی نیست. از عباس کوریکان و گریست بوستارد گرفته تا کوسلاوی و گنبد سبز ، بناهای زیادی وجود دارد که نمادهای معماری آنها بیشتر از بناهای مذهبی است. هویت. نام أنوس و وارد خواهد شد. بافت ویران شده منطقه سامن در مرحله بازسازی قرار دارد ، اما در روند بازسازی مغایر با هویت دینی است و شاید یکی از مشکلات آنها انتقال املاک این بافت به فروشندگانی باشد که به دنبال سود بیشتر هستند. بله ، این یک ساختمان مدرن تر از هویت مذهبی حرم مطهر رزابی است. تصاویر ناسازگار با هویت اسلامی این مسئله ، همراه با تصویر متناقض از شهر ، که نمادی از هویت های دینی و اسلامی است …
- اقتصادی
آنچه در باره رستوران نمی دانید + تاریخچه آن
رستوران چگونه و از کجا پدید آمد؟ غذاخوری یا رستوران (برگرفته از واژهٔ فرانسوی و انگلیسی Restaurant) یکی از معدود مکان ها در هر کشور و فرهنگ در جهان است. امروزه، در هر شهر، انواع مختلف رستوران با غذاهای متنوع وجود دارد. با این حال، سوالی که پیش می آید این است که چه کسی اولین پایه گذار رستوران در جهان است و چه کسی اولین رستوران را در جهان تاسیس کرده و این صنعت را در جهان ایجاد کرده است. اولین رستوران جهان با نام LEGEND در فرانسه تاسیس شد. این رستوران که در دوران انقلاب فرانسه ظهور می کند، همچنان به عنوان مکانی برای گردهمایی مردم برای خوردن، آشامیدن و معاشرت با یکدیگر است. اما حتی قبل از اینکه ماری آنتوانت و لوئی شانزدهم به گیوتین سپرده شوند، رستوران هزاران سال است که به یک شکل یا شکل دیگر گرد هم آمده اند. ظهور اولین رستوران جهان مورخان طی سالها و بسیاری از مطالعات توانسته اند اولین رستوران را در تاریخ بشر پیدا کنند و لازم به ذکر است که اولین رستوران جهان توسط یک آشپز فرانسوی در فرانسه راه اندازی شد. در حقیقت، تحقیقات نشان داده است شخصی به نام بولانگر (Boulanger) اولین کسی است که محیطی …
- اقتصادی
۴۰ میلیارد تومان برای تکمیل ساختمان آموزش و پرورش سمنان جذب شد – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین ، محمد دستارانی در هفته اول اسفند 98 هنگام تعطیلی این مدرسه در جلسه شورای آموزش و پرورش در سمنان ظهر پنجشنبه با حضور وزیر آموزش و پرورش و به میزبانی استانداری گفت: گفت به وی گفت: به دلیل تأثیر ویروس کرونا ، مربیان کودکستان ها در سمنان شروع به کار کردند. وی با بیان اینکه 95 درصد والدین و دانش آموزان در سمنان از تحصیلات خود راضی هستند ، افزود: درصد دانش آموزان را به صورت انفرادی یا گروهی آموزش می دادند و می کوشیدند دانش و توانایی معلمان را در بسته های آموزشی و حضور معلمان در مدارس مهار کنند. آماده سازی مدرسه دبیر شورای آموزش و پرورش استان سمنان گفت: “از این پس پروژه Mere از سال تحصیلی 1499-1399 آغاز شد. برای تزئین مدرسه ای که به مدت 20 ماه تعطیل بود. بودجه تعمیرات و آماده سازی باید در نظر گرفته شود. وی گفت: “امیدواریم مدارس بسته شده برای کرونا از منابع ملی و محلی برای آماده سازی آنها برای بازگشت به حالت قبلی استفاده کنند.” تلاش ها برای انجام پروژه های ورزشی و اردوهای آموزشی در حال انجام است. وی گفت: 40 میلیارد تومان برای تکمیل ساخت اداره آموزش و پرورش جذب …
- اقتصادی
بدترین کار در بهترین زمان برای زلزله
سالهاست که بحث در مورد زمین لرزه های ملی ، به ویژه زمین لرزه های بزرگی که می توانند در تهران رخ دهند گاهی اوقات خیلی بد نیست که در مورد زلزله صحبت کنیم و به کارشناسان یادآوری کنیم که براساس تحقیقات علمی در مورد شرایط پس از زلزله در شهرهایی مانند تهران ، واضح ببینند و بگویند! چنین مطالبی پایان بحث ذینفعان شهر است و به تعبیری برخی از آموزشهای لرزه نگاری عمومی را پوشش می دهد. من می خواهم توجه خواننده را به برخی از سخنان معاون محترم دانشگاه تهران در مورد تعمیر و بازسازی خوابگاه های دانشگاه تهران جلب کنم تا هم ذینفعان و هم گروه های عمومی را یادآوری کنم. .. معاون رئیس دانشگاه تهران درباره آخرین وضعیت بازسازی و تعمیرات خوابگاه اظهار داشت: سه خوابگاه در این شهر بازسازی می شود ، دو خوابگاه دیگر تعمیر می شوند و سیستم تهویه مطبوع نصب می شود. حداکثر پایان ماه جولای. دو خوابگاه جدید تا اوت در خوابگاه دانشگاه افتتاح می شود.لینک خبر اینجا؛ خبر خوب این است که “بهترین زمان” است و تعمیر و تعمیر بدون زلزله یادآور “بدترین کار” یعنی بدترین کار در بهترین زمان! بارها در یادداشت ها و مقالات خود ، زمان بسیار …
- اقتصادی
مواد اولیه شیمیایی صنعتی را چگونه تامین کنیم؟
اطلاعات مورد نیاز از طرح آمارگیری از کارگاههای صنعتی ده نفر کارکن و بیشتر مرکز آمار ایران برای دوره 92-1376 استخراج شد. سایر محصولات عبارتند از تربانتین و سایر مواد شیمیایی چوبی، دوده، مواد آتش زا و سار انواع محصولات شیمیایی. این محصولات نیز به نوبه خود در تولید مشتقات پایین دستی مانند رزین های پلاستیکی، لاستیک های مصنوعی، فیبرهای تولیدشده، مواد پاک کننده سطوح، رنگ و روغن ها و انواع جوهر مورد استفاده قرار می گیرند. این محصولات نیز به نوبه خود در صنایع پایین دستی مورد استفاده قرار می گیرند و محصولاتی مانند رزین های پلاستیکی، لاستیک های مصنوعی، فیبرهای مصنوعی، پاک کننده های سطوح، رنگ و روغن، جوهر تولید می شوند. مواد اولیه پتروشیمی سپس تغییر شیمیایی پیدا می کنند یا با برخی محصولات پتروشیمی دیگر (به عنوان مثال کلر، نیتروژن و اکسیژن) ترکیب شده و تبدیل به مواد واسطه ارگانیک (یا محصولات واسطه پتروشیمی) تبدیل می شوند. سایر صنایعی که از مواد شیمیایی غیرارگانیک استفاده می کنند عبارتند از پالایش نفت، فولاد و سایر صنایع شیمیایی و تولیدی (سود سوزآور به صورت گسترده در فرآیندهای تولیدی صابون و انواع شوینده ها مورد استفاده قرار می گیرد). در طول چند دهه گذشته، صنعت رزین های پلاستیکی به …